Mianem podatku od nieruchomości określa się należność na rzecz organów samorządu terytorialnego, jaką powinien wnieść właściciel budynku. Jest to zobowiązanie, które należy uiścić raz w roku lub w czterech równych ratach. Płatność ratalna jest możliwa tylko i wyłącznie w sytuacji, gdy całkowita kwota podatku wynosi więcej niż 100 zł.
Podatek od nieruchomości – kto płaci?
Do zapłaty podatku zobowiązani są właściciele nieruchomości, wieczyści użytkownicy terenów publicznych, tzw. posiadacze samoistni (nie są właścicielami, ale użytkują nieruchomość tak, jakby nimi byli) oraz osoby wykorzystujące mienie publiczne na podstawie umowy lub bez niej.
Współwłaściciele budynków są obowiązani do wnoszenia płatności w sposób solidarny. Dla organu podatkowego nie ma znaczenia, kto wniesie należność.
Do kiedy należy wpłacić należność?
Wysokość podatku od nieruchomości jest ustalana na podstawie wymiarów działki lub budynku i obowiązującej na danym terenie stawki podatkowej (pomoc u pwc). Na tej podstawie, właściwy organ musi wydać decyzję, z której wynikać będzie dokładna kwota należności.
Zapłaty dokonuje się w ramach płatności jednorazowej do 15 marca każdego roku lub – w przypadku należności podatkowych powyżej 100 zł – w czterech równych ratach. Warto przy tym nadmienić, że jeśli podatek wynosi więcej niż wyżej wspomniane 100 zł, a mimo to chcemy zapłacić go jednorazowo – nic nie stoi na przeszkodzie, by tak uczynić. W przypadku płatności ratalnych, terminy to 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Jeśli natomiast wyliczenie należności podatkowej nastąpiło później niż na początku roku (np. w związku z późniejszym nabyciem nieruchomości) – należy dokonać zapłaty w terminie 14 dni od otrzymania decyzji ustalającej kwotę należności.
Gdzie można zapłacić?
Płatności można dokonać na trzy sposoby, wybierając ten, który wyda się najbardziej dogodny. Pierwszym z dostępnych rozwiązań jest płatność przelewem na konto podane w decyzji podatkowej. Z reguły jest to konto indywidualne.
Można również dokonać płatności w kasie w urzędzie gminy. W takiej sytuacji należy sprawdzić godziny pracy nie tylko samego urzędu, ale również wyżej wskazanej kasy. Mogą się one różnić, a informacje na ten temat powinny znajdować się na stronie konkretnego urzędu gminy.
Ostatnim z rozwiązań jest zapłata inkasentowi, czyli osobie wyznaczonej przez gminę i uprawnionej do poboru podatku. Informację o tym, kto uzyskał takie uprawnienie, można otrzymać we właściwym miejscowo urzędzie gminy. W takiej sytuacji wnosi się opłatę gotówką za pokwitowaniem.